貸店舗（一部） 銀座サルタニビル 3F
| 賃料 | 40.2567万円 | 管理費等 | 27,500円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/12ヶ月 | 礼金 | なし | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 / 銀座駅 徒歩1分 | ||||
| 所在地 | 東京都中央区銀座４丁目 | ||||
| 築年月 | 1982年12月(築42年2ヶ月) | 使用部分面積 | 36.66㎡ | 坪数
/坪 単価 |
11.08坪／3.6302万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- 地下鉄の銀座駅Ｂ２出口から１分。ＧＵＣＣＩなど華やかなブランド店が並ぶ晴海通りから脇にちょっと。居抜き相談可、引渡は２０２５年５月１日～となります（相談）。
アピールポイント
美容クリニック、審美歯科、エステサロンなどいかがでしょうか？
その他業種ご相談下さい。
飲食店は不可です。
物件詳細情報
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 / 銀座駅 徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東京メトロ丸ノ内線 / 銀座駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 / 銀座駅 徒歩3分 |
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| 所在地 | 東京都中央区銀座４丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗（一部） | ||
| 賃料 | 40.2567万円 | 管理費等 | 27,500円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/12ヶ月 | 礼金 | なし |
| 敷引 | - | 保証金償却 | 解約時20% |
| その他一時金 | 看板制作費（袖看板、壁面看板他２か所）：275,000円 | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 3.6302万円 |
| 建物名・部屋番号 | 銀座サルタニビル 3F | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | リフォーム １フロア１テナント | ||
| 設備 | エレベーター | ||
| 備考 | クリニック・エステサロン・物販店舗相談可 居抜き相談可 内見ご希望の場合、調整致しますので事前にお問合せ願います。 |
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| 使用部分面積 | 36.66㎡ | 坪数 | 11.08坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1982年12月(築42年2ヶ月) |
| リフォーム履歴 | ■外装：2005年05月 外壁 | ||
| 建階/ 階 | 地上5階地下1階建/3階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 居住中 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 予定 2025年05月上旬 |
| 更新料 | 新賃料 1ヶ月 | ||
| 物件番号 | 6984819697 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/01/16 | 次回更新予定日 | 2025/01/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)小寺商店
- 交通：
- 東京メトロ丸ノ内線／銀座 徒歩3分
- 住所：
- 東京都中央区銀座５丁目４－１４ 国松ビル１Ｆ
- TEL：
- 03-3571-4577
- FAX：
- 03-3571-4586
- 所属団体など：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（１６）第１３１９８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
