貸店舗・事務所(一部) 銀座長岡ビル 5階
| 賃料 | 34.7424万円 | 管理費等 | 62,898円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/10ヶ月 | 礼金 | なし | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 / 東銀座駅 徒歩1分 | ||||
| 所在地 | 東京都中央区銀座５丁目 | ||||
| 築年月 | 1981年4月(築43年8ヶ月) | 使用部分面積 | 49.72㎡ | 坪数
/坪 単価 |
15.04坪／2.31万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- 明治３８年東京銀座で創業以来、１１６年間不動産ひとすじ。銀座の移り変わりを見続けた豊かな経験と厚い信頼を活かし、お客様のニーズにお応えします。
アピールポイント
三原橋交差点から見えます！目立つ緑のビル。
お向かいには歌舞伎座があります。
銀座駅も東銀座駅も徒歩圏内です。
ブランド店が立ち並ぶ派手さはないけれど
この地域で長く商売をしているお店が多くあります。
物件詳細情報
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 / 東銀座駅 徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 都営浅草線 / 東銀座駅 徒歩1分 東京メトロ銀座線 / 銀座駅 徒歩5分 |
||
| 所在地 | 東京都中央区銀座５丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一部) | ||
| 賃料 | 34.7424万円 | 管理費等 | 62,898円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/10ヶ月 | 礼金 | なし |
| 敷引 | - | 保証金償却 | 解約時3ヶ月 |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | 看板料：11,000円/月 | 保険等 | 加入要 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 2.31万円 |
| 建物名・部屋番号 | 銀座長岡ビル | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 土日・祝日利用可 飲食店不可 １フロア１テナント 24時間セキュリティー | ||
| 設備 | 個別空調 エアコン２台以上 エレベーター 給湯 トイレ | ||
| 備考 | 賃貸保証等：加入要 初回月額総賃料の１ヶ月分、以後毎年月額総賃料の１０％ 保証会社加入必須。 再契約可能（再契約料新賃料の１か月 税別） |
||
| 使用部分面積 | 49.72㎡ | 坪数 | 15.04坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1981年4月(築43年8ヶ月) |
| 建階/ 階 | 地上8階地下1階建/5階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 使用中 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | 定期借家 | 引渡可能時期 | 予定 2025年05月中旬 |
| 更新料 | - | ||
| 物件番号 | 6975125033 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/11/20 | 次回更新予定日 | 2024/12/04 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)小寺商店
- 交通：
- 東京メトロ丸ノ内線／銀座 徒歩3分
- 住所：
- 東京都中央区銀座５丁目４－１４ 国松ビル１Ｆ
- TEL：
- 03-3571-4577
- FAX：
- 03-3571-4586
- 所属団体など：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（１６）第１３１９８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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